Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek rolnych położonych w miejscowości Giżyn, w gminie Nowogródek Pomorski, w województwie zachodniopomorskim. Pierwsza z działek posiada powierzchnię 2,49 ha, natomiast druga 4,76 ha, co łącznie tworzy rozległy teren o dużym potencjale zagospodarowania, dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Istnieje możliwość zakupu działek łącznie lub oddzielnie. Cena wynosi 16 zł/m² za każdą z działek.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie
- Lokalizacja: Giżyn (74-304), gmina Nowogródek Pomorski, woj. zachodniopomorskie
- Działki nr: 203/1 oraz 543/7,
- Powierzchnia działek: 2,49ha oraz 4,76ha,
- Działki położone 5km od zjazdu z drogi S3,
- Media w drodze,
- Działki w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zostały przeznaczone pod zabudowę przemysłową i usługową,
- Przy zakupie istnieje możliwość uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dostosowanego pod planowaną inwestycję,
- Działki znajdują się w spokojnym i malowniczym otoczeniu, wśród terenów zielonych i luźnej zabudowy wiejskiej,

Poznaj nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki rolne położone w miejscowości Giżyn, w gminie Nowogródek Pomorski, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy, otoczone terenami zielonymi oraz luźną zabudową wiejską, co czyni je atrakcyjnymi zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rolniczym.
Pierwsza z działek posiada powierzchnię 2,49 ha (24 900 m²), natomiast druga 4,76 ha (47 600 m²). Łączna powierzchnia wynosi 7,25 ha (72 500 m²), co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami przyszłego nabywcy.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, teren ten jest przewidziany pod zabudowę przemysłową i usługową, co zwiększa jego potencjał rozwojowy. Obecnie działki mają status gruntów rolnych, jednak w przypadku zakupu przez osobę lub firmę niebędącą rolnikiem, istnieje możliwość uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dostosowanego do planowanej inwestycji.
Działki można nabyć łącznie lub osobno, co pozwala dopasować zakup do indywidualnych założeń.
Cena sprzedaży wynosi 16 zł/m².

Komunikacja i okolica:
Dostęp do S3: Działki zlokalizowane są w odległości około 5 km od najbliższego węzła drogowego trasy ekspresowej S3.

Korytarz Północ-Południe: Trasa S3 zapewnia błyskawiczne połączenie z portami (Szczecin/Świnoujście), dużymi aglomeracjami (Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, Legnica) oraz z południową granicą Polski, co jest krytyczne dla transportu i dystrybucji na osi krajowej i międzynarodowej (Czechy, Niemcy).

Bliskość Granicy: Ułatwiony dostęp do niemieckiego rynku zbytu i transportu międzynarodowego.

Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem rozwojowym, inwestorów, rolników lub firm planujących przyszłą działalność w spokojnej okolicy. Atrakcyjna lokalizacja, duże powierzchnie działek oraz możliwość zakupu każdej z nich osobno dają szerokie możliwości wykorzystania terenu zgodnie z własną wizją.
Jeśli cenisz spokój, otwartą przestrzeń i perspektywę pewnej inwestycji ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

______________________

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.